Krisztina Palace logo on the façade of the office building in Budapest.

Krisztina Palace irodaház, ahol a design és az üzlet találkozik

Modern “A” osztályos iroda területek Bel-Budán, Budapesten

Fedezze fel a Krisztina Palace irodaházat képekben
Irodaház 15,745 m2, irodaterületek 400 m2-től
Fenntarthatóság BREEAM-minősítés
Étterem kávézó, ebéd, rendezvény vendéglátás
Mélygarázs 399 parkolóhely és vendég parkolók
Tömegközlekedés Déli pályaudvar, metro, villamos, busz megállók 3 perc távolságra

Modern épület, modern iroda területekkel Budapesten

Krisztina Palace egy elegáns, modern, minden elvárásnak megfelelő irodaház Budapesten. A bérlők kényelmét a magas minőségű épületüzemeltetés, a biztonsági rendszer, és a különleges, a hőmérsékletváltozáshoz igazodó környezetbarát fan-coil rendszer biztosítja.

Képek letöltése

Épület

A nemzetközileg elismert francia építész, Dominique Perrault által tervezett Krisztina Palace irodaház 2 fő egységre tagolódik, melyek között nagy alapterületű, parkosított belső kert helyezkedik el.

Szolgáltatások

  • 399 mélygarázs parkoló
  • parkosított belső kert
  • adott irodaterületekhez tartozó kizárólagos kertek
  • étterem
  • vendégparkolók
  • kerékpártároló a mélygarázsban
  • kihelyezett épületüzemeltetési csapat
  • BREEAM-minősítés
  • zuhanyzók az alagsorban

Specifikáció

  • általános szint alapterület 3,000 m2-től
  • hatékony megoldások 1,25 m homlokzati vázszerkezeti kiosztással
  • teljes magasságú üvegezés és természetes kőborítású homlokzat
  • természetes fény az iroda területeken
  • nyitható ablakok
  • álpadló
  • függesztett, akusztikus fémlemezes mennyezet
  • négycsöves fan-coil légkondicionáló
  • párásító
  • beépített sprinkler
  • diesel generátor látja el az épület energia igényét szükség esetén

Most béreljen irodát Budapesten!
  • Landscaped courtyard at Krisztina Palace.
  • View on Krisztina Palace façade designed by Architect Dominique Perrault.
  • Artwork in the landscaped inner courtyard of Krisztina Palace.
  • Entrance to the office space at Krisztina Palace, Budapest.
  • Lobby for the Krisztina Palace offices in Budapest.
  • Waiting area on the ground floor of Krisztina Palace.
  • Access control for all office spaces at Krisztina Palace in Budapest.
  • Underground car park included in office space at Krisztina Palace, Budapest.

Homlokzat

A bérlőknek a Krisztina Palace homlokzata teljes körű rugalmasságot biztosít a nyitott és cellázott irodaterület kialakítására a 1,25 méteres váz szerkezet figyelembevételével. A homlokzat „U” hőszigetelés értéke 1.0 átfogó teljesítményt biztosít.

A nemzetközileg elismert párizsi építész Dominique Perrault tervezte a Nagyenyed utcai főhomlokzatot a nagyméretű üveg felületekkel és a nyitható ablakokkal rendelkező alumínium panel rendszerekkel együtt.

Az előcsarnok homlokzatát természetes kő és teljes magasságban üveg felület alkotja, míg néhány homlokzati felületet díszvakolat borít.

  • White natural stone facade of Krisztina Palace.
  • Natural stone facade in the atrium of Budapest office-building Krisztina Palace.
  • Krisztina Palaces façade offers full height glazing and aluminium panel system.
  • Front façade of Krisztina Palace on Nagyenyed Street.

Iroda területek

  • 12 cm-es álpadló és szőnyeg
  • Álmennyezet: négyzetes raszter rendszerbe illeszkedő, függesztett akusztikus, fémlemezek raszteres rendszerben, melyek megkönnyítik a bérlőknek az irodaterület felosztását
  • Padló terhelhetősége 3,5 kN/m2 és a magok körül 5 kN/m2
  • Célzott maximális 40 dB háttérzaj
  • Világítás: beépített alacsony fénysűrűségű izzók elektromos fénycsőelőtéttel (500 Lux)
  • Sprinkler rendszer: minden emelet önműködő szórófejes oltórendszerrel van ellátva
  • Padlóba süllyesztett fűtés a homlokzati ablakok mentén

Az épületmagok kialakítása jelentős térkihasználást tesz lehetővé és biztosítja az alábbi kiszolgáló helyiségek kedvező kialakítását:

  • Nyilvános mellékhelyiségek (férfi és női)
  • Liftek (5 x 8 személy és 2 x 12 személy)
  • Műszaki akna
  • Szerverszoba
  • Kettős elektromos ellátás( back-up)
  • Exemplary office space at Krisztina Palace, Budapest.
  • Carpeted working space at Krisztina Palace.
  • Modern, furnished office space at Krisztina Palace, Budapest.
  • Reception area of exemplary office at Krisztina Palace, Budapest.
  • Exemplary interior design in an office space at Krisztina Palace, Budapest.
  • Exemplary meeting room in an office space at Krisztina Palace, Budapest.
  • Exemplary furnished meeting room in an office at Krisztina Palace, Budapest
  • Exemplary available office space at Krisztina Palace, Budapest.

Hűtés-fűtés, szellőzés (HVAC)

  • Négycsöves fan-coil rendszer, friss levegőellátás
  • Sűrű ültetési rend kialakíthatósága
  • Kiegészítő tartalék frisslevegő-ellátás valamennyi szinten, megnövekedett tárgyaló kialakítás esetére minden emeleten
  • Óránkénti 50 m2-es levegőellátás személyenként
  • Szabadhűtéssel rendelkező kompakt folyadékhűtő
  • Párásító

Iroda terület

  1. Szűrt friss levegő
  2. Négycsöves fan-coil vezetékei
  3. Levegő kilépő pont
  4. Használt levegő
  5. Használt levegő elszívás
  6. Álmennyezet
  7. Álpadló
  8. Fan-coil
  9. Friss levegő
  10. Kezelt levegő befújás

Helyszín

Krisztina Palace a Budapest XII. kerületében, Bel-Buda egyik főútvonalán helyezkedik el.

Éttermek

Krisztina Palace
1123 Budapest
Nagyenyed u. 8-14

Szállodák

Krisztina Palace
1123 Budapest
Nagyenyed u. 8-14

Parkolási lehetőségek

Krisztina Palace
1123 Budapest
Nagyenyed u. 8-14

Bevásárlás

Krisztina Palace
1123 Budapest
Nagyenyed u. 8-14

Közlekedés

Krisztina Palace
1123 Budapest
Nagyenyed u. 8-14

Az irodaház 3 perc séta távolságra található a Déli pályaudvartól, amely Buda egyik legjelentősebb közlekedési csomópontja a metró, villamos, vonat és buszmegállók szempontjából. Az épületből könnyen megközelíthetőek a Bécs irányába vezető M1/M7 autópályák (5 perc autóval), és a városközpont a Lánc és a Margit hídon keresztül, melyek autóval körülbelül 3 percen belül elérhetőek. A XII. kerületben számos bevásárlóközpont, fitneszterem, étterem és szálloda is megtalálható, melyek kiegészítik a Krisztina Palace irodaház által nyújtott szolgáltatásokat.

Szabad iroda területek

Minőségi iroda területet keres a vállalatának, vagy magának Budapesten? A Krisztina Palace irodaházban megtalálja a megfelelő irodaterületeket.

Description
Space
Type of Use
Floor
4. emelet
457 sqm
Iroda terület, 4. szint
4. szint
Details
1. emelet
800 sqm
iroda terület, 1. szint
1. szint
Details
földszint
332 sqm
iroda terület, földszint
földszint
Details
  • Floor plan of groundfloor at Krisztina Palace.

Szolgáltatások & Kapcsolat

A bérelhető irodaterületekkel kapcsolatban további tájékoztatást nyújt:

Bérbe adás / Ingatlan üzemeltetés

Cushman & Wakefield Kft.
1052 Budapest
Deák Ferenc utca 15.

Általános tájékoztatás:

Phone: +36 (1) 268 1288

info.budapest@eur.cushwake.com

Asset Manager

Union Investment Real Estate GmbH
Valentinskamp 70 / EMPORIO
20355 Hamburg

Dr. Harriet Schröder

Phone: 040/349 19-4182
Fax: 040/349 19-5182

harriet.schroeder@union-investment.de

Cím

Krisztina Palace
1123 Budapest
Nagyenyed u. 8-14

To Google Maps route planner

Tulajdonos

Az Union Investment, a Krisztina Palace irodaház tulajdonosa, egy piacvezető európai befektetési alap magán és intézményi befektetők számára, mely nyílt-végű ingatlan alapokra specializálódott és jelenleg közel 28,5 milliárd Euro értékű ingatlant kezel.

Az Union Investment ingatlanalap közel 320 vagyontárgyat és projektet tartalmaz Németországban, más európai országokban, Amerikában és az Ázsia, Csendes Óceáni térségben. Az Union Investment a kereskedelmi ingatlan szektorban intézményi befektetőként és ingatlan kezelőként egyaránt tevékenykedik. Napjainkban a vállalat a világ 24 országában működik, és ingatlan vagyonának 60% a hazai piacán kívül helyezkedik el.

További tájékoztatásért látogassanak el a www.union-investment.com/realestate internet oldalra.